怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金(jīn)借款能(néng)贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多(duō)少钱，公积金(jīn)怎样(yàng)查能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公(gōng)积(jī)金能贷多少钱等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日(rì)子(zi)常识：

公积(jī)金是(shì)单位和个人各(gè)一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单(dān)位的(de)住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳(nà)份(fèn)额各为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单(dān)位各(gè)自(zì)承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金(jīn)份(fèn)额(é)不(bù)得低于员(yuán)工薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写，且(qiě)不同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价格来(lái)核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建、大(dà)修自(zì)有住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地都(dōu)有(yǒu)相(xiāng)关规(guī)定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公积金官网硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公(gōng)积(jī)金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核算）的(de)借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的(de)价格(gé)来(lái)核算，一般(bān)需求依(yī)照(zhào)房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适(shì)用房(fáng)或私产住宅(zhái)的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则(zé)不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己(jǐ)借(jiè)款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地(dì)都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金(jīn)借款利率由中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日(rì)起(qǐ)，中国人民银行下(xià)调了(le)金融机构(gòu)人民币存借款基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调(diào)整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额(é)和还(hái)款年(niá硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写n)限，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借(jiè)款期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量(liàng)的年的公(gōng)积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元(yuán)，付出利息184400元(yuán)，与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较，能够付(fù)出(chū)每月173元少了25年(nián)，一(yī)共节约利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同(tóng)的还款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较，不(bù)只还款时间短，还(hái)款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业(yè)借款的(de)还(hái)款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一(yī)切的本金和(hé)利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约(yuē)利息(xī)支出(chū)比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料(liào)：百度(dù)百科-公积金借(jiè)款额度

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