4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息。下一(yī)步要持续提升不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各(gè)类产(chǎn)权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要登记的其(qí)他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房(fáng)产有统一的平台登记(jì)，由于房屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计(jì)分析不(bù)动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实鹅颈藤壶是什么东西，鹅颈藤壶多少钱一斤现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后，市(shì)场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该政策(cè)是否是(shì)房地产税征(zhēng)收的(de)信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税才可能全(quán)面(miàn)落地(dì)。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也(yě)意味(wèi)着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登记(jì)完成(chéng)后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试(shì)点的推行(xíng)要(yào)以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基(jī)础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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